La ciudad de Santa Marta enfrenta las secuelas de una caótica administración catastral que ha persistido por doce años, afectando a los contribuyentes y las finanzas distritales. La gestión del alcalde Carlos Pinedo Cuello, en sus primeros catorce meses, ha emprendido un proceso de reorganización con el objetivo de corregir los errores heredados y restablecer la transparencia en la información catastral.
Un problema de raíz: el colapso del recaudo predial
En el año 2020, la Alcaldía asumió la gestión catastral sin una planificación adecuada, lo que derivó en una caída significativa en el recaudo del impuesto predial. Ese año, solo se logró recaudar $61 mil millones, cifra que en 2021 subió marginalmente a $64 mil millones y en 2022 alcanzó $68 mil millones. Estas cifras reflejan un déficit acumulado que limitó la inversión en infraestructura y programas sociales.
Errores que generaron incertidumbre
La administración catastral anterior fue señalada por cometer errores graves en la base de datos, como la desaparición de predios, alteraciones en la ubicación y titularidad de propiedades, así como inconsistencias en las áreas y usos del suelo. Esta situación generó confusión entre los contribuyentes y obstaculizó el pago de impuestos debido a la falta de claridad en los registros.
El panorama encontrado por la administración Pinedo Cuello incluyó un rezago administrativo con más de 11.000 correos electrónicos y 400 derechos de petición sin respuesta, en su mayoría relacionados con problemas catastrales y tributarios. Desde el inicio de su gestión, se ha logrado responder a más del 90% de estas solicitudes, sin descuidar las nuevas inquietudes ciudadanas.
Compromiso con la transparencia y el desarrollo
El gobierno distrital reafirma su compromiso con la ciudadanía samaria, garantizando una información catastral veraz y actualizada que facilite el pago del impuesto predial y fortalezca la inversión social.
Asimismo, las anomalías detectadas han sido reportadas a los organismos de vigilancia y control, asegurando un proceso de investigación que esclarezca las irregularidades del pasado. Las Direcciones de Catastro, Rentas, Tesorería y Gestión Financiera continúan trabajando en la depuración y organización de la información catastral, con el objetivo de recuperar la confianza ciudadana y optimizar la administración de los recursos públicos.
